1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+8.0%
メジャーライフ豊崎
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
/ 中津駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,586万円
45.4万円/㎡
1,710
2,961
4,212
5,463
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜4,212万円
37.5万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
メジャーライフ豊崎
3,480万円（44.1万円/㎡）/ 6階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,480万円 | 44.1万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 42.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 58.1万円 | 6階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,250万円 | 36.0万円 | 90.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,498万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,800万円 | 45.1万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.2㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,430万円 | 40.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市北区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は大阪市北区の平均と比較して12.5%割安です。
販売中の類似マンション
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
ノバカネイチ中津
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポD棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 5分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポA棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造